Vivienda Inversa
La Opción Ideal para Aumentar tus Ingresos en la Jubilación
Descubre la solución perfecta para disfrutar de tu hogar de por vida y obtener liquidez adicional durante tu jubilación.
Opta por vender tu vivienda y firmar un contrato vitalicio, asegurando tu derecho a disfrutar de tu hogar todo el tiempo que desees.
Este producto único también ofrece una compensación adicional si decides dejar la vivienda antes de lo previsto, protegiendo tanto a ti como a tus herederos.
Recibe un pago único o mensual y continua viviendo en tu hogar junto a tu pareja, todo sin la necesidad de asumir nuevas deudas. Esta es una forma de disfrutar de tu jubilación sin preocupaciones financieras.
Beneficios de la Vivienda Inversa
Valor máximo por tu propiedad
Nuestro equipo analizará el mercado para asegurar que recibas la mejor oferta posible por tu inmueble.
Acceso al dinero al momento
Formalizamos el acuerdo ante notario y te damos el dinero acordado de inmediato para que disfrutes de tu jubilación.
Permanencia en tu hogar hasta cuando desees
Firmamos un contrato de arrendamiento vitalicio sin costes , ofreciéndote la opción de dejar el piso anticipadamente si ldeseas.
Garantía legal
Todas las transacciones se realizan ante notario y se registran adecuadamente, proporcionándote todas las garantías legales necesarias.
Reducción de Gastos
Nos encargaremos de los costes de la comunidad, seguros e impuestos, maximizando tus beneficios fiscales si es tu vivienda habitual.
Regulación y Supervisión
Estamos regulados por el Banco de España y nuestros colaboradores por la CNMV y la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones.
¿Cuáles son los requisitos para la vivienda inversa?
- El solicitante debe tener una edad superior a 70 años en el momento de la solicitud. Esto significa que debe haber cumplido al menos 70 años. Se puede requerir la presentación de una identificación oficial, como un documento de identidad o pasaporte, para verificar la edad del solicitante.
- El solicitante debe ser el titular del 100% de la vivienda en cuestión. Esto implica que debe poseer la totalidad de los derechos de propiedad sobre el inmueble, sin compartir la titularidad con ninguna otra persona. Se pueden requerir documentos legales que acrediten esta condición, como escrituras públicas, registros de propiedad o certificados de no copropiedad.
¿Qué es la Vivienda Inversa?
La Vivienda Inversa es un modelo financiero en el que vendes tu propiedad y, a cambio, obtienes una cantidad monetaria, pero con el privilegio de seguir habitándola durante toda tu vida. Este arreglo incluye un contrato de arrendamiento vitalicio sin costes para ti.
Dinámica del Arrendamiento Retenido: Al vender tu propiedad, se retiene una parte del pago en una «bolsa de arrendamiento» calculada según tu esperanza de vida estimada. Si decides dejar tu vivienda antes de lo previsto, recibirás el saldo restante de esta bolsa.
Esta modalidad te permite disponer de liquidez inmediata para disfrutar de una jubilación cómoda, con la flexibilidad de escoger cómo y cuándo recibir los pagos: en un solo montante al firmar, de forma mensual o como renta vitalicia. Nos adaptamos completamente a tus necesidades.
En el evento de que necesites mudarte, puedes hacerlo sin penalizaciones, y te abonaremos lo pendiente de la «bolsa de arrendamiento» por el tiempo no disfrutado en la vivienda. Si el propietario fallece, sus herederos recibirán este dinero.
El contrato se formaliza en una notaría, asegurando transparencia y seguridad, con la operación quedando registrada para garantía legal. El dinero acordado se te entregará el día mismo de la firma.
Vende tu vivienda y vive en ella de por vida, sin gastos adicionales. Asegúrate el mayor retorno posible de manera segura y flexible.
¿Cómo funciona la Vivienda Inversa?
1
Hacemos una oferta inicial basada en tu edad y el valor estimado del inmueble.
2
Organizamos una tasación oficial de tu propiedad, gratuita y sin compromiso.
3
Con toda la información en mano, te presentamos una oferta final para que puedas tomar una decisión informada.
4
Si decides proceder, la venta se formaliza ante notario, con todas las garantías necesarias.
Preguntas Frecuentes
Es un modelo de venta de tu vivienda que te permite recibir un importe monetario y continuar viviendo en ella de por vida.
El importe varía según el valor de tasación de la propiedad y la edad de los titulares.
El cónyuge sobreviviente mantiene el derecho de usufructo de la vivienda hasta su fallecimiento o hasta que decida mudarse.
Recibirás el saldo restante de tu bolsa de alquiler, permitiéndote la libertad de dejar el piso cuando lo desees, sin penalizaciones financieras.
