Venta Rápida
Compra Inmediata de Propiedades: Una Innovación en el Mercado Inmobiliario
Descubre la solución perfecta para disfrutar de tu hogar de por vida y obtener liquidez adicional durante tu jubilación.
¿Qué es un iBuyer?
Los Instant Buyers, o iBuyers como se conocen comúnmente, son empresas que aprovechan grandes volúmenes de datos, algoritmos matemáticos y herramientas tecnológicas avanzadas para estimar el valor de tu vivienda, ofrecerte una propuesta de compra y adquirirla directamente, eliminando la necesidad de intermediarios. Este enfoque innovador marca un antes y un después en el proceso tradicional de compra-venta, haciéndolo más sencillo, rápido y frecuentemente más conveniente.
Cada iBuyer puede tener un enfoque ligeramente distinto en su modelo de negocio, pero todos comparten un objetivo común: mejorar la experiencia del cliente. El comprador instantáneo evalúa tu propiedad y presenta una oferta de compra directa, un cambio radical que simplifica el proceso de venta, asegurando transparencia y certidumbre temporal.
Esta innovación representa un cambio de paradigma que transforma la experiencia de venta para los propietarios. Una tarea a menudo vista con recelo puede transformarse en algo más agradable y funcional si se cambia el enfoque del objeto de venta —la casa— a los vendedores mismos. En Vern, nos dedicamos a asegurar que cada vendedor encuentre soluciones a sus problemas con nosotros, apoyándolos en uno de los momentos más cruciales de sus vidas.
Beneficios de la Vivienda Inversa
Simple y conveniente para ti
Una ventaja clave es la conveniencia que ofrecemos. No necesitas preocuparte por listar tu propiedad en el mercado, buscar compradores, ni realizar reparacionesr.
Rapidez garantizada
A diferencia del mercado tradicional, donde podrías esperar semanas o meses para vender tu propiedad, nosotros podemos ofrecerte un precio y concretar la venta rápidamente.
No requiere reparaciones
No es necesario que realices reparaciones o mejoras antes de vender tu propiedad. Compramos las propiedades en su estado actual, ahorrándote tiempo y dinero.
Independencia de agentes inmobiliarios
Como iBuyer, te facilitamos la venta de tu propiedad sin la necesidad de contratar a un agente inmobiliario, lo que te puede ahorrar comisiones y otros gastos asociados.
Pago en efectivo disponible
Ofrecemos pagos en efectivo o mediante transferencia directa de tu propiedad, lo cual es ideal si necesitas acceso rápido al dinero.
Transparencia en las ofertas
Nuestras ofertas se calculan mediante algoritmos y evaluaciones automáticas, asegurando un proceso transparente y justo para determinar el valor de tu propiedad.
¿Cuáles son los requisitos para venta rápida?
A diferencia de otras empresas, en Dominium ofrecemos un proceso rápido y sencillo para acceder a nuestras soluciones de liquidez. Solo te pediremos:
- DNI o una identificación válida.
- Escritura de la propiedad.
Sin papeleo innecesario ni necesidad de avales, acceder a nuestras soluciones de liquidez es muy fácil para obtener el dinero que necesitas.
Si eres propietario de un piso, casa o local, puedes aprovechar nuestras soluciones innovadoras de liquidez sin requerir avalistas ni trámites complicados.
¿Qué debes tener en cuenta antes de realizar una «venta rápida»?
El ingreso neto se refiere al monto que recibes después de descontar todos los gastos asociados con la venta de la propiedad. Estos gastos incluyen no solo comisiones de agencia en ventas tradicionales sino también otros costos a menudo pasados por alto, como renovaciones, gastos legales, notariales, y los costos de mudanza. Es vital no subestimar estos gastos, ya que pueden representar hasta el 10% del valor de la propiedad.
Tiempo: ¿Cuándo necesitas mudarte?
El momento en que decides vender tu casa es tan crucial como el precio. Si la venta es para mudarte a otra vivienda, es esencial coordinar los tiempos para evitar gastos como el pago de dos hipotecas simultáneamente, lo cual puede reducir significativamente tus ingresos netos de la venta. En el mercado inmobiliario tradicional, vender una casa puede tardar un promedio de seis meses en España, tiempo durante el cual podrías enfrentar dificultades adicionales si los compradores potenciales tienen problemas para obtener financiación.
Si necesitas cerrar la venta rápidamente, en Vern garantizamos liquidez en solo 30 días. Si aún estás buscando una nueva vivienda y necesitas más tiempo, nos ajustamos a tu cronograma y estamos listos cuando tú lo estés.
Garantías: ¿Qué pasa si algo sale mal?
La venta de propiedades es notoriamente impredecible, con posibles sorpresas en el camino como la dificultad de encontrar compradores o la incertidumbre de los tiempos de venta. En Vern, eliminamos estas incertidumbres. Ofrecemos un proceso completamente transparente, con toda la documentación necesaria y un equipo dispuesto a resolver todas tus dudas. Además, como no requerimos financiación bancaria para comprar tu propiedad, podemos garantizar un proceso sin sorpresas.
Estrés: ¿Prefieres una venta sin complicaciones?
El estrés asociado con la venta de una propiedad es a menudo subestimado. Implica múltiples visitas de extraños, la necesidad de mantener la casa impecable, y la elección de la agencia o portal de anuncios adecuado. En Vern, eliminamos todo este estrés, simplificando significativamente el proceso. Nuestro objetivo es apoyarte en cada paso, ofreciendo una solución a tus problemas.
Para comenzar, puedes solicitar una evaluación gratuita y sin compromiso.
¿Cómo funciona la Vivienda Inversa?
1
Te haremos una oferta rápida basado en nuestra tecnología de inteligencia artificial.
2
Haremos una inspección física de la propiedad para verificar su estado real.
3
Te hacemos la Oferta Final. Y si estás satisfecho con la oferta, puedes aceptarla.
4
Formalizaremos la operación ante notario con las máximas garantías.
¿Es para mi?
La Venta Rápida podría ser la opción ideal para ti:
Si te urge vender tu propiedad y necesitas acceso inmediato al efectivo, podrías recibir el dinero en solo unos días después de hacer la solicitud. En todas las Ventas Rápidas, la transacción se formaliza ante un notario junto con un equipo especializado de abogados de Vern Properties. Ellos te guiarán a través de cada paso del proceso, explicándote todos los detalles antes de proceder a la firma del contrato.
Preguntas Frecuentes
Un iBuyer es una empresa que emplea tecnología para hacer evaluaciones rápidas de propiedades y ofrecer compras directas a los propietarios.
La evaluación se lleva a cabo mediante el uso de algoritmos y modelos de datos avanzados que consideran información del mercado inmobiliario, comparaciones de ventas recientes y otras variables para establecer un valor estimado.
El precio de oferta se establece a partir de la evaluación de la propiedad, teniendo en cuenta factores como datos del mercado, características específicas de la propiedad y la situación local.
Sí, tienes la libertad de aceptar o rechazar la oferta sin ninguna obligación.
Los costes y tarifas se personalizan según cada transacción. Es crucial entender todos los detalles antes de decidir, y nuestro gestor te explicará cada aspecto a fondo.
La inspección de la propiedad puede realizarse en algunos casos, aunque en muchas situaciones es opcional o se efectúa después de que se acepta la oferta.
El proceso de cierre suele ser rápido, completándose en unas pocas semanas tras aceptar la oferta.
La posibilidad de negociar el precio inicial puede variar dependiendo de cada caso particular. En la Oferta Rápida, nos esforzamos por ajustar lo más posible el precio de venta.
Si la propiedad no cumple con los criterios, puede no ser aceptada por nosotros, y se buscarán otras alternativas.
