Sale & Rent Back
La solución para obtener liquidez inmediata y seguir en tu vivienda hasta que tu quieras.
Dominium te brinda la solución líder en el mercado para incrementar tus ingresos sin necesidad de mudarte.
Recibe un pago inicial por la venta de tu propiedad y asegura la liquidez que necesitas.
A través de nuestro modelo Sale & Rent Back, vendes tu vivienda y, simultáneamente, firmas un contrato de alquiler que te permite seguir viviendo en ella.
Beneficios de la Vivienda Inversa
Obtén dinero por tu propiedad
Se le hará una oferta para ofrecerte la mayor rentabilidad por su vivienda.
Liquidez Inmediata
Obtén un retorno financiero inmediato por tu propiedad al firmar la venta ante notario.
Continuidad en tu Hogar
Permanece en tu vivienda como inquilino bajo las condiciones que prefieras.
Garantía legal
La transacción se formaliza ante notario y se registra para garantizar todas las protecciones legales.
Pago en efectivo
Opta por recibir el pago en efectivo o mediante transferencia, facilitando un acceso rápido a los fondos.
Transparencia
Utilizamos algoritmos avanzados para una tasación justa y transparente de tu propiedad.
¿Cuáles son los requisitos para Sale & Rent Back?
- El solicitante debe ser el titular del 100% de la vivienda, es decir, debe poseer todos los derechos de propiedad sin compartir la titularidad con otra persona. Se requerirán documentos legales que acrediten esta condición, como escrituras y registros de propiedad.
- El contrato de alquiler debe tener un período mínimo de 3 años, garantizando un compromiso estable para ambas partes.
- El contrato de alquiler debe tener un período máximo entre 10 y 12 años, proporcionando una proyección a largo plazo pero con un límite definido.
- El contrato debe incluir la opción para el propietario de recomprar la propiedad al finalizar el período de alquiler, con términos y condiciones claramente especificados en el contrato.
¿Qué es un Sale & Rent Back?
Es la venta de tu vivienda con el compromiso de alquilarla, permitiéndote seguir viviendo en ella bajo un contrato de arrendamiento que puede ser vitalicio dependiendo de tu edad.
¿Cómo Funciona el Sale & Rent Back?
1
Basamos nuestra primera propuesta en tu edad y en la valoración preliminar de tu inmueble.
2
Coordinamos una tasación profesional de tu propiedad sin ningún coste ni compromiso.
3
Te presentamos una propuesta final detallada para que tomes una decisión informada.
4
Garantizamos la legalidad y seguridad del proceso al formalizar todo ante notario.
Preguntas Frecuentes
Es la venta de tu vivienda con el compromiso de alquilarla, permitiéndote seguir viviendo en ella bajo un contrato de arrendamiento que puede ser vitalicio dependiendo de tu edad.
El importe varía según la tasación y ubicación del inmueble.
Puedes abandonar la vivienda antes del plazo acordado, siempre y cuando se notifique a la empresa y exista un acuerdo mutuo.
No hay un tiempo mínimo establecido; se acuerda durante la firma de la compraventa según tus necesidades.
