Preguntas
frecuentes
¿Tienes Alguna Pregunta?
En este apartado encontrarás todas las preguntas frecuentes sobre nuestras soluciones de liquidez y sus condiciones. Si tienes alguna otra duda, no dudes en contactarnos para que podamos asesorarte de manera personalizada y gratuita.
¿Cómo puedo solicitar un solución de liquidez a Dominium?
Si posees una propiedad a tu nombre, puedes acceder a nuestro abanico de soluciones innovadoras, justas y transparentes. Ofrecemos alternativas tanto para particulares como para empresas que enfrentan problemas de liquidez, permitiéndoles convertir su propiedad en dinero o mejorar su calidad de vida mensualmente.
¿Qué necesito para acceder a vuestras soluciones?
Para aplicar a nuestras soluciones, es necesario que seas propietario de un inmueble, como un piso, casa o local comercial. Para iniciar el proceso, necesitaremos el IBI de la propiedad y una identificación válida.
¿Cuánto dinero puedo obtener con vuestras soluciones a partir de mi propiedad?
En Dominium, puedes solicitar desde 15.000€ hasta 1.000.000€, siempre que el monto no exceda el 50% del valor de tasación de la propiedad.
¿Cuánto tiempo tardan en firmar?
Nos esforzamos por responder rápidamente a las necesidades de nuestros clientes, ofreciendo una respuesta de nuestros gestores especializados dentro de las primeras 24 horas tras recibir tu solicitud. Realizamos un estudio personalizado y gratuito para cada caso, asegurando que la solución ofrecida se ajuste a tus necesidades. Una vez aprobado el proceso y aceptada la propuesta, la firma con notario y el ingreso del dinero a tu cuenta bancaria se efectuarán en 4 o 5 días.
¿Puedo solicitar una solución de liquidez si estoy en ASNEF o RAI?
Sí, no tomamos en cuenta si estás en los registros de ASNEF o RAI. Al requerir una propiedad como garantía, podemos utilizar los ingresos de la operación para cancelar esas deudas o retener el monto necesario para pagarlas en tu nombre.
¿Es posible usar una propiedad hipotecada para solicitar un préstamo?
Sí, en Vern Properties aceptamos propiedades con poca hipoteca pendiente como garantía. La hipoteca no debe superar el 50% del valor de la propiedad y el inmueble debe estar libre de otras cargas.
¿Puedo realizar el estudio con la vivienda de un familiar?
Sí, siempre que el familiar esté de acuerdo, puedes usar su propiedad para la operación. Es necesario que nos proporciones la documentación correspondiente del familiar.
Es un modelo de venta de tu vivienda que te permite recibir un importe monetario y continuar viviendo en ella de por vida.
El importe varía según el valor de tasación de la propiedad y la edad de los titulares.
El cónyuge sobreviviente mantiene el derecho de usufructo de la vivienda hasta su fallecimiento o hasta que decida mudarse.
Recibirás el saldo restante de tu bolsa de alquiler, permitiéndote la libertad de dejar el piso cuando lo desees, sin penalizaciones financieras.
Es la venta de tu vivienda con el compromiso de alquilarla, permitiéndote seguir viviendo en ella bajo un contrato de arrendamiento que puede ser vitalicio dependiendo de tu edad.
El importe varía según la tasación y ubicación del inmueble.
Puedes abandonar la vivienda antes del plazo acordado, siempre y cuando se notifique a la empresa y exista un acuerdo mutuo.
No hay un tiempo mínimo establecido; se acuerda durante la firma de la compraventa según tus necesidades.
Un iBuyer es una empresa que emplea tecnología para hacer evaluaciones rápidas de propiedades y ofrecer compras directas a los propietarios.
La evaluación se lleva a cabo mediante el uso de algoritmos y modelos de datos avanzados que consideran información del mercado inmobiliario, comparaciones de ventas recientes y otras variables para establecer un valor estimado.
El precio de oferta se establece a partir de la evaluación de la propiedad, teniendo en cuenta factores como datos del mercado, características específicas de la propiedad y la situación local.
Sí, tienes la libertad de aceptar o rechazar la oferta sin ninguna obligación.
Los costes y tarifas se personalizan según cada transacción. Es crucial entender todos los detalles antes de decidir, y nuestro gestor te explicará cada aspecto a fondo.
La inspección de la propiedad puede realizarse en algunos casos, aunque en muchas situaciones es opcional o se efectúa después de que se acepta la oferta.
El proceso de cierre suele ser rápido, completándose en unas pocas semanas tras aceptar la oferta.
La posibilidad de negociar el precio inicial puede variar dependiendo de cada caso particular. En la Oferta Rápida, nos esforzamos por ajustar lo más posible el precio de venta.
Si la propiedad no cumple con los criterios, puede no ser aceptada por nosotros, y se buscarán otras alternativas.
Es un contrato donde el concedente otorga al optante el derecho exclusivo de comprar un bien inmueble en un plazo y condiciones predeterminados.
No, el contrato te da el derecho de vender, pero no la obligación.
Como continúas siendo el propietario, todos los gastos corren por tu cuenta.
Puedes vender la propiedad cuando lo desees y al precio que elijas dentro del plazo de la opción.
Sí, puedes retirarte de la opción de compra según los términos establecidos en el contrato. Esta solución es perfecta para quienes buscan flexibilidad y control sobre su situación financiera sin comprometer su propiedad.
